湖南省住房和城乡建设厅最近公布了建筑市场相关责任主体的不良行为名单，名单中包括众多建设单位、建筑企业、监理公司及个人。这些不良行为的记录公开，对建筑市场的秩序以及工程的质量安全产生了显著的影响。
不良行为记录概况
《2025年湖南省建筑市场责任主体不良行为记录名单》现已正式对外公布。该名单详细记载了21家建设单位、27家建筑业企业、5家监理企业以及16家其他单位的不良行为情况，其中涉及注册建造师共计39人次。这些不良行为记录不仅暴露了建筑市场存在的诸多问题，而且对整个行业提出了严肃的警示。工程质量受损程度加深，施工安全风险增加，皆因不良行为出现，此现象已引起社会各界的广泛关注。
建设单位典型问题
合能枫丹宸悦项目以及宝庆尚城等项目因未履行整改措施或遵从停工指令，已被列入重大不良行为记录。洞井小学（新建项目）在未取得施工许可的情况下擅自启动建设。新城·明昱东方二期项目在未完成组织验收或验收结果不合格的情况下，擅自投入使用，并且已按照合格工程的标准进行了验收。这些项目明显违反了建筑标准，对工程的安全性造成了严重威胁，存在重大安全隐患，并且有可能对使用者的生命及财产安全构成直接的威胁。
质量保修相关问题
金科集美雅郡与江山一品因未执行住宅质量保证书中约定的商品房保修责任，已被列入严重不良行为记录。这一保修责任是开发商对购房者作出的基本承诺，未能履行该承诺不仅侵犯了购房者的合法权益，而且损害了企业的信誉，同时也可能对社会稳定产生负面影响。
工程发包资质问题
沅陵县金域博府在工程发包环节，将项目委托给了未达到相应资质等级的勘察、设计、施工企业，亦或是委托了无相应资质的工程监理机构。这种做法显然违反了建筑市场对于资质管理的规定。这种行为不仅扰乱了市场秩序，还难以保证工程质量和施工安全，存在可能引发重大事故的隐患。
建筑业及监理企业问题
建筑领域内，荣盛·御府未能妥善执行保修义务，同时涉嫌故意拖欠及扣除工人薪酬；湘谢丽都三期工程未对潜在的建筑安全风险采取适当的预防措施；辰溪千鸿名都二期工程在消防施工环节中降低了质量要求。在工程监理方面，张家界学院创新创业中心和实训大厦主体工程因监理方的疏忽引发了安全事故。相关企业在施工和监理阶段显现出明显的职责缺失，这一现象表明。
惩处与监管措施
责任单位不良行为公布期限为180天，责任人相关记录则需保留至720天。此类信息将被纳入全省建筑市场监督管理及诚信数据库中，并与相关部门进行数据互通。对于恶劣的不当行为，除了在信用评级中扣除分数，还将对招投标、资质审核等方面采取限制性措施。不良行为记录构成行政许可与监管的关键参考，有助于不断强化信用控制，进而促进行业的稳定成长。
本次公布的不良行为档案披露了建筑领域存在的众多问题。针对未来如何加大监管力度，以及如何有效减少不良行为的产生，您有何见解？欢迎留言分享，同时期待您的点赞和转发。
