在挑选这套住宅的当时，我脑海中充斥着对“顶层加宽敞露台”的憧憬。
那片毫无遮挡的风景、那赠送的宽敞几十平米平台、以及只属于我的私密小空间，那一刻，我真心觉得仿佛购得了一款人生的“升级版”。
现实很快给了我沉重一击：入住还不到几个月，不仅所有的幻想都化为泡影，甚至搬家的想法也愈发迫切，每次都比上一次更为强烈。
看起来很美的东西，往往藏着一堆普通人扛不住的代价。
下面就来说说，我踩的这个坑。
一、当初买房图的是什么
1、顶楼无遮挡、私密安静
最早看房的时候，我对“顶楼”这两个字是拒绝的。
但销售只花了十分钟，就让我动摇了。
“没有楼上邻居，不会有半夜搬椅子、早晨敲地板的噪音。”
“无遮挡，采光超好，能直接看到远处的山景。”
此外，居于楼顶，整座建筑中唯有你一家与苍穹最为贴近，环境宁静且幽雅。
这几个点，一击即中。
我憧憬着居于城市之巅，沉浸于喧嚣尘世中的一片宁静与独处。
走出电梯便抵达我家门前，四周静悄悄的，没有邻居串门，也没有外界喧嚣，那种仿佛整个世界仅剩我一个人的宁静，实在是令人陶醉。
2、露台赠送面积大，想象空间多
再说这露台，销售的原话是：“这个露台你不买就亏了。”
“面积不算进产权，你等于多了30多平的使用空间。”
听闻此言，我脑海中迅速浮现出种种生活画面：种植花卉、晾晒被褥、户外烧烤、品茗休闲……每逢周末，邀上几位好友，于露台上享受一顿烤肉盛宴，搭配美酒，孩子们在旁嬉戏玩泡泡枪，而老人们则悠闲地坐着晒太阳。
我甚至已经想好了，打算在角落铺设防腐木地板，再摆放一张躺椅，布置一个小型的阅读角落。到了晚上临睡前，可以端一杯热茶，边听音乐边享受微风拂面，这难道不是神仙般的生活吗？
3、自带“改善户”气质，看着“很高级”
在看其他楼层时我并没有特别心动，直到顶楼这套一出手。
它不光“配置高”，还带着一种难以言说的“高级感”。
在与家人或朋友交谈时，提及“我家拥有一个宽敞的露天阳台”，他们往往会发出惊叹：“哇，真不错！”“好让人羡慕啊！”
就是这种心理满足，把我的防备心彻底击垮。
这套住宅不仅是一处居住空间，更是生活品质的体现；一旦入住，生活定会迎来更加美好、轻松、舒适的状态。
但——那只是我以为。
二、入住后现实一地鸡毛
1、夏天热得离谱，空调都扛不住
搬入新居恰逢炎炎夏日，我原以为露台将使我能够在家中尽情享受“阳光生活”。然而，踏入屋内，我几乎要被热浪吞噬。
别说露台了，就连屋里都像个蒸笼。
屋顶在炎炎烈日下晒了一整天，阳光毫不留情地倾泻而下，到了夜晚，即便空调开到最高档，室内温度也仅能降至约28摄氏度。
那股热度并非温馨，反而让人感到极度的烦躁不安。沙发上满是汗水，厨房内几乎无法立足，即便是夜晚入睡，头顶也仿佛有烟雾缭绕。
最令人恐惧的是，日间与夜晚的气温悬殊，空调无法使用，窗户也不敢轻易开启，整个人仿佛置身于一个“烤箱”之中，被热气蒸腾。
露台之上，踏足都觉地面滚烫，更别提品茗赏花，就连植物都无法在此存活。
2、漏水问题频发，物业还推锅
高温是折磨，漏水才是重击。
入住两个月后，一场暴雨倾盆而下，主卧紧邻露台的墙面出现水印和膨胀现象，紧接着表面开始剥落。
卫生间墙角也开始渗水，墙面开始变色。
我马上拨通了物业的电话，他们却推卸责任，态度冷淡地回应：“露台是你个人的私有空间，至于外墙的防水问题，我们并不承担责任。”
经过装修师傅的检查，发现开发商铺设的防水层早已破旧不堪，露台上的积水渗透进室内，导致一整面墙的装修遭受严重破坏。
进行防水处理、墙面翻新、更换天花板，经过一周多的反复施工，也未必能确保在下一场暴雨来临时不再遭受“二次损害”。
这还只是一次雨。之后只要阴天下雨，我心里就开始发慌。
3、露台利用率极低，反倒成了累赘
那个让我梦寐以求的露台，最终成了最没用、最烦心的地方。
夏天晒、冬天吹，春秋落叶落灰，不出三天就要打扫一次。
盆栽晒死、绿植风刮、桌椅被吹得满地跑。
我在露台上尝试种植花卉，然而最终盆盆花卉都相继更换，株株植物相继枯萎，我投入的深情并未得到相应的回报，整个人也因此变得黯淡无光。
搞烧烤？油烟一上来楼下投诉。投影仪？风一吹幕布直接打结。
想晒衣服？一转身尘土落一层。
这个露台，原本是“生活梦想”的象征，却很快沦为了“累赘空间”。尽管我投入了资金安装遮阳棚、铺设地砖、布置灯带，但最终，我仅仅偶尔会走出户外，呼吸一下新鲜空气。
说实话，要不是那是我家，我一次都不想多站。
三、顶楼露台户的真相
到这时候我才明白，顶楼带露台的房子，不是人人适合。
除非自己懂装修、爱打理。
顶楼＋露台，说好听是“享受生活”，说直白就是“自己搞定”。
你得了解防水施工怎么做，怎么定期维护。
你要懂绿植该种什么、什么时候浇水。
你还得琢磨防晒、防风、排水、灯光、电路……
简而言之，唯有你兼具设计师、工程队成员以及全职保洁员的角色，这样的露台方能显现出其微小的价值。
否则，露台就像一块负担，天天需要你花钱、花精力、花时间。
露台面积看似“免费送”，但你要付出的，远远超过那点平方数。
清洁保养需耗费精力；若防水措施不到位，则需承担额外费用。在改造设计过程中，预算将受到较大影响；此外，电费和水费每月都会大幅增加……
这还不算漏水、掉砖、邻里投诉、物业扯皮这些精神成本。
现实就是：看着高级，住着抓狂；想着休闲，实际是修缮。
你或许难以想象，那座拍照效果极佳的露台，在夜深人静时，漏水声滴答作响，竟会让人心生伤感。实际上，这座露台的实际用途，远远不及宽敞的室内空间来得实用。
与其拥有一个几乎闲置、利用率极低的露台，不如增设一间既能用作书房、又能作为储物空间、甚至可以变身健身区的多功能室内空间。
切勿过分信任所谓的“赠送面积”，这类面积看似宽敞，但实际居住体验却可能让人感到痛苦。
生活不是摆拍，空间要实用，房子要住得舒服。
若有机会让我再次作出选择，我更倾向于选择一个位于中间的楼层，那里既舒适又易于管理，居住体验也格外愉悦。
顶楼带大露台，真不是人人都能驾驭的房子。
它外表显得宏伟壮观，拥有开阔的视野和宽敞的空间，然而其背后却隐藏着诸多问题：遭受日晒雨淋，遭遇漏水发霉，空调费用高昂，维护工作令人疲惫不堪……
它不属于普通人，更不是“性价比”的代表。
露台再大，也难敌风吹日晒；顶楼再爽，也要算清成本。
在购置房产之前，务必深思熟虑：你追求的是社交圈中的赞美，还是日复一日实实在在的安居生活？
