6月13日，广州市政府在其官方网页上发布了一则通告，该通告内容涉及广州市商务局于6月12日发布的《广州市推动消费扩大行动计划（征求意见稿）》。该行动计划详尽地阐述了33项具体举措，特别是关于全面解除房地产“限购、限贷、限售”政策的提议，引起了公众的极大关注。
取消地产“三限”
征求意见稿明确表示，消费领域的限制将逐步被放宽，特别是在房地产市场方面，已经出台了一系列强有力的措施。这些措施彻底取消了购房、售房和定价的限制，同时降低了贷款的首付比例和利率。通过废除所谓的“三限”政策，房地产市场有望实现更加自由的流通，进而推动交易活动的频繁发生。2025年，预计将开启150多个老旧小区的改造工程，同时更换超过9000部住宅中陈旧的电梯。除此之外，还将投入超过1000亿元的固定资产进行城中村的改造。这一系列行动旨在提升居民的居住条件。
住房政策优化
采用专项贷款资金购置现有机房作为居住地，有助于激活现有房产市场。在住房公积金政策上，鼓励缴存者提取公积金支付购房首付款并申请贷款。同时，针对租房提取的优惠政策也在持续优化，旨在缓解居民在购房和租房方面的经济压力。该系列措施旨在多角度、全面地考量，旨在满足居民在住房方面的需求，同时推动商品住宅的合理流动和住房资源的优化分配。
财产收入拓展
征求意见稿重点阐述了财产性收入范畴的扩大方案，特别指出国有企业必须执行国有资本收益申报及缴纳的组织工作，同时致力于提升国有上市公司的市值管理水平。此外，该文件还促进了证券机构开展柜台债券交易，并鼓励公众投资于政府发行的债券。此外，会议还深入讨论了如何高效运用农村集体未使用的土地以及农民的住房，其目的是为了激活居民的资产，拓宽财产性收入的渠道。
收入增长举措
严格遵守最低工资标准，确保每月收入不少于2500元，同时，对薪酬增长机制进行改进，积极应对中小企业工资拖欠问题。努力实现劳动者收入持续稳步增长，提高其生活质量，从而有效激发消费欲望和购买力，凭借稳定的收入基础，为消费市场注入新的生机与信心。
新型消费培育
推动直播电商等新兴消费形态的成长，构建多样化的消费环境。开展邮轮旅游、低空旅游等创新旅游活动，增强旅游体验的丰富性。培养演艺行业的新兴领域，关注年轻消费者的兴趣点，紧密追踪现代消费潮流，满足不同消费群体的多样化需求，为消费市场注入新的生机。
入境消费扩大
实施240小时免签政策，以增强通关便捷性。增强入境旅游的宣介力度，提供免费导览服务。拓宽离境退税商店的服务区域，加速城市及口岸免税店的建设规划，以迎合游客的购物需求。这些措施旨在吸引外国游客前来、逗留并享受消费，从而促进城市消费的国际化进程。
广州市发布的征求意见稿内容广泛，涉及众多领域，目的在于全面促进消费需求的增长。请问您觉得，在这些政策中，哪一项在激发消费潜力方面表现最为显著？
