月租6800押二付一!女子逾期交租遭房东变脸,这操作合理吗?

交租前关怀备至,一旦逾期便态度突变。您家的房东是否也有如此冷漠的一面?

近期,多家媒体纷纷报道,广东有一位年仅23岁的女性,因外出游玩七天,归家时却发现个人物品已被房东整理并丢弃在门口,这一事件迅速引发了网友的热议。

起因

陈女士,广东地区的打工者,年仅23岁,现已在珠江畔租得一套住所,该房租金为每月6800元,需支付双倍押金,并采取每月先付一月的租金方式。

6月23日,租期届满。陈女士因与姐妹们外出游玩,未能按时支付租金。

房东在当天便向她指出,按照合同规定,每月的租金必须在23号之前缴清,若逾期未付,将被视为违反了合同条款。

陈女士表示她人在外面,能不能用押金抵扣,但房东不同意。

陈女士重申了关于能否进行转租的问题,房东则回应称转租的前提是额外支付一个月的押金,若转租成功,该押金将予以退还。

6月30日,房东再度提出房租缴纳的要求,若选择延期15天支付,则可额外获得15天的宽限期;否则,将不得不搬离并清点个人物品。

陈女士对此未予理会,数日之后,房东携友同至,全程进行录像,将陈女士的物品打包后置于门外,随后锁上了门。

纠纷

陈女士回到家中,发现她的私人物品被人翻动,这让她感到身体不适,于是她选择了报警处理此事。

陈女士感到困惑,她不禁质疑:13600元的押金难道就换不来优质的服务?难道不能用来抵扣房租?因此,她强烈要求房东立刻退还她的押金。

记者与房东取得联系,房东透露她已不止一次告知陈女士需支付欠租或搬离,然而陈女士始终未予答复。

另外,这个地段房子不愁租出去,他总不能一直空着房子等她吧。

房东明确指出,押金和房租是两码事,她已经逾期8天,这笔押金将无法退还。

后续

陈女士无奈求助于网友,引发了网友热议!

_房东收押金后不租违约金_租房房东押金不退可以报警吗

部分网友觉得房东的行为过于冷酷,仅仅因为逾期几天就扣留了租客的保证金,这样的做法显得不太恰当。

人家只是拖欠你几天,你就这样操作,吃相有点难看。

也有网友表示支持房东,签合同就是用来约束双方的。

陈女士违约在先,多次通知仍然不做反应,没有契约精神。

而此事的焦点也被网友指出,押金为什么不能抵扣房租。

在大家的认知里,房租交不上时候,押金就可以抵扣啊。

在房东看来,那笔押金不过是为了防止你突然不告而别,亦或是作为赔偿,用以弥补房间内电器和家具可能出现的损坏。

陈女士回应

网友对她提出疑问,为何她手头宽裕得以外出旅行,并在朋友圈频繁分享各地游玩的摄影作品,却连房租都支付不起。

陈女士进行了阐述,她表示自己系与友人一同前往新店体验,出发前,房东对其态度不佳,意图侵占其押金。

她先忙于自己的事务,等到两天过后,房东已经锁上了门。她也就不再在意,心想反正回来时再处理也来得及。

中介解释称,门被锁的原因是陈女士尚未支付租金,系统自动执行了上锁操作,并非房东亲自所为。

陈女士坚信,无论如何,房东都不应擅自触碰她的私人物品;更令她难以忍受的是,竟然是两位男士翻动了她的私密衣物,包括内衣内裤,这让她感到极度的不适!

目前,她尝试向房东索回押金却未能如愿,因此计划采取法律行动,借助法律手段来维护自身的权益。

对此,大家怎么看,逾期几天交房租,押金真的不能抵扣吗?

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