为执行市委市政府关于高质量发展的指示，根据《淮安市国土空间总体规划（2021-2035年）》以及淮安区“三区三线”的划定结果，确保省市重大项目的迅速实施，特制定了《淮安市淮安区流均镇单元详细规划》。
现将规划主要内容公示如下：
1、规划范围
本次规划涉及的流均镇单元地处车桥单元的东部，其东侧毗邻九龙口，南侧则与宝应县相连。流均单元的面积约为83.3平方公里，而在这一区域内，涉及的开发边界面积达到了90.5867公顷。
2、发展定位
加强绿色莲藕蔬菜、富含硒元素的水稻种植以及渔业养殖等初级产业的稳固；积极推动食品加工业的扩张，培育一系列富硒类农产品，构建以富硒大米和莲藕全产业链为核心的产业格局，促进农产品种植与加工的紧密结合。培育并推广网络化、智能化、精细化的现代加工模式，促成农业生态链、产业链和价值链的深度融合。以农业、文化、旅游的深度融合为抓手，促进流均镇独具特色的水乡旅游业发展。主动参与到淮安市与淮安区共同构建的新发展模式中，全面加速流均镇的乡村振兴进程。
规划定位：淮安区东南部富硒产业基地、魅力水乡宜居新镇。
3、布局结构
规划布局结构形式为：“一心、两轴、两片区”
“一心”是指由育才路、经五路以及北街交叉口所构成的区域，该区域是该片区提供综合服务的核心地带。
“两轴”是指以育才路和流宝路为基，构建一条连接富硒产业园与集镇生活区的产业发展连接线。
“两片区”指北部富硒产业园片区、南部高品质宜居生活片区。
4、用地布局
规划用地主要分为居住和工业两大类。其中，居住用地占地49.71公顷，这一比例达到了建设用地的56.32%。这些居住用地涵盖了城镇住宅以及农村宅基地。工业用地的面积达到了10.075公顷，这一比例在建设用地中占据了11.42%，其中涵盖了第一类和第二类工业用地；而在街区内部，公益性用地的面积有20.75公顷，这一面积占总建设用地面积的12.07%，主要包括政府机关、教育机构、医疗机构以及文化设施等。
5、道路交通规划
镇区内的道路网络被划分为对外交通要道、主要干道、次要干道以及支路这四个不同等级，共同构成了以“两横两纵”为布局的核心主干道网络系统。
主干道路由“两横”构成，分别是流均大道和育才路；“两纵”则由流宝路和规划中的经二路组成。
次干路：主要为纵向的经一路。
该区域内的支路包括纬二路、经三路、经四路、经五路、北街、花苑路以及创新路。
依据《中华人民共和国城乡规划法》的明确要求，规划的核心内容将通过淮安市自然资源和规划局的官方网站、淮安市规划馆以及《淮安日报》等渠道向公众进行公开，同时积极收集社会各界人士的宝贵意见。此次公示的期限定于2025年7月3日至2025年8月3日。若相关利益方对这份规划持有异议或需提出建议，请在2025年8月3日之前，将书面意见提交给淮安市自然资源和规划局淮安分局，亦或向市自然资源和规划局政策法规处提交听证会申请。
联系人为张煜然和王建纲，联系方式为电话号码0517-85934472。
联系地址位于淮安区新区政府，沈坤路东侧，距离起点200米处，邮政编码为223200。
听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处
联系人：林光洋 联系电话：0517-89000662
江苏省自然资源厅官方网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/，请访问此链接获取相关信息。
淮安市自然资源和规划局
2025年7月3日
