诶业主私搭“花园”这事可真是太让人头疼，物业清理它到底有没有这个权力这里面的争议可太大下面咱们就来详细说说这事。
公共平台起争端
在一个小区里有个黄先生，在他家房屋外三楼的公共平台上搞起了“大动作”，种了好多花木，整出了个挺像样的“花园”。而楼下有个李女士，她的商铺就在这平台下方。这好好的商铺却出现了漏水的问题，李女士就怀疑是黄先生种的树木根系长得太过头了，把屋顶防水层给破坏了。李女士就一直要求黄先生把这些花木清理掉，可黄先生坚称漏水和他没啥关系，两人就一直这么僵持着。
物业介入起矛盾
物业公司看到两边闹得这么僵，也没闲着，多次跑过去和他们沟通。后来，黄先生的儿子同意让物业人员从家里进去平台进行清理工作。可谁知道，黄先生知道后特别生气，觉得物业没经过他本人同意就擅自清理，而且还没有按照他的要求保留部分植物，他说这样让他遭受了严重的损失，还侵犯了他的权利。但物业公司也不乐意他们说这清理工作是和黄先生儿子沟通好了才做的，根本不是私自清运。
法庭之上辩黑白
黄先生气不过，就把物业公司给告到法院去了，还要求物业公司赔偿各项损失 3 万多块钱。法院接手这个案子之后，可没那么容易做判定，他们要综合好多情况仔细斟酌。这时候法官就要好好弄清楚事情的各个方面，来为这案子定个性。
法理公断有考量
法官经过仔细地审理认为，业主固然有权利在小区里活动，但是对于小区公共区域的利用必须是合理的才行，绝不能影响到其他业主的权益。就像这个案子里，案涉的平台明明是公共区域，黄先生却一直占用着，种了大量的花草苗木，早就超过了合理使用的限度，还引发了邻里之间的冲突。所以黄先生是有义务配合物业公司进行清理的。
合理清理保秩序
同时，物业公司在里面的表现也需要合理评判。物业公司和黄先生儿子沟通后开展清理工作，这其实也是为了维护小区的正常生活秩序，保障全体业主的权益是他们履行物业管理职责的必要手段，这样做可不构成财产侵权行为。而且，物业公司还保留了部分绿植，在清运过程中也已经尽了该尽的心思，已经很不错
和谐社区共构建
法官还表示，在咱们平时的生活里，物业管理服务那是太重要，直接就关系到居民生活质量好不好。小区公共区域是所有业主都要用到的地方，它干不干净可太影响社区环境和大家生活。物业公司及时清理公共区域，确实能减少一些可能发生的安全问题。当然，法官也提醒说，物业清理时一定要严格遵照法律规定和合同约定，不能伤害到业主权益。业主也得配合，要是长期乱占公共区域还不改，可能就要受到处罚或者负法律责任。所以物业和业主都自觉遵守小区的管理规定，就能平衡好公共利益和个人权益，大家一起把小区变得安全整洁、文明和谐，不是挺好的事
大家说，这物业和业主该怎么更好地相处，才能避免这种事再生冲突？
