规划目的
为满足进贤县社会经济的进步和规划建设的实际需求,与鄱阳湖生态经济区及南昌大都市区的建设相协调,对各类资源进行合理调配,统筹城乡发展,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市规划编制办法》,特别启动了《进贤县城市总体规划(2009-2030)》的修订工作。
规划范围
本次规划分为两个层次,即县域和中心城区。
县域
县域规划所覆盖的区域是以进贤县的行政区域为界限,其总面积达到了1971平方公里。该规划区域内包括了9个镇、12个乡以及1个场,具体为:民和镇、李渡镇、温圳镇、文港镇、梅庄镇、张公镇、罗溪镇、架桥镇、前坊镇、三里乡、二塘乡、钟陵乡、池溪乡、南台乡、三阳集乡、七里乡、下埠集乡、衙前乡、白圩乡、长山晏乡、泉岭乡和五里垦殖场。
中心城区规划区范围
北以三房、罗溪、青湖村、谷升村、石桥村等区域作为分界,向南延伸至沪昆高速公路,向东涵盖高岭村、常湖村的行政区域,向西毗邻尾干渠。该区域的总面积达到165.21平方公里。
规划期限
近期:2010—2015年
中期:2016—2020年
远期:2021—2030年
远景:X年规划。
战略目标
强化中心城区综合服务能力,增强城市的综合竞争力,推动产业结构的优化升级,孵化新的经济增长动力,打造一流的创业和居住环境,使进贤逐步发展成为:与鄱阳湖生态经济区相融合,与滨湖地区共同构建生态保护城市的典范;扎根南昌都市区,与周边组团协同发展,形成合作共赢的产业城市;独具特色,功能全面,引领全县发展,辐射周边区域的枢纽城市;环境宜人,尺度适中,生活便捷,就业岗位充足的滨水型城市。
城市性质
位于鄱阳湖南岸的滨水宜居城市,南昌市内的新兴工业中心、生产性服务区以及商务休闲度假中心。
滨水宜居城
充分开发和守护湖泊资源,构建沿湖生态走廊,塑造优美的滨水景观,营造宜人的亲水环境,增强以军山湖、青岚湖等为代表的城区生态风貌,营造生态环境优美、人与自然和谐相处的居住城市,彰显地区特色。
新型工业基地
在继承传统七个一特色工业优势的同时,我们致力于大力孵化战略性新兴产业,致力于打造城南工业园,对城西工业园进行优化升级,旨在为产业转型升级和新型产业的蓬勃发展提供有力支撑与广阔发展空间。
生产性服务基地
加强县域内的核心公共服务职能,努力发展包括研究开发、金融、信息、专业、物流与供应链、市场以及咨询等多个领域的服务,把中心城区打造成为一个功能全面、服务周到的生产性服务枢纽。同时,为县域西南部那些工业特色突出的小城镇和昌鹰产业带提供必要的产业支持。
商务休闲度假基地
借助军山湖、青岚湖等湖泊的丰富资源,与县域内的三里、梅庄、南台、文港、李渡等城镇开展紧密合作长子县城市总体规划,我们正努力推动中心城区向绿色生态游、商务休闲游以及农事体验游等方向发展。致力于构建鄱阳湖生态经济区和南昌都市区内的商务休闲度假基地,同时确保配套设施齐全、交通便利的旅游服务集散中心得以完善。
人口规模
2015年:23万人
2020年:28万人
2030年:36万人
用地规模
2015年:22.95平方公里
2020年:27.89平方公里
2030年:35.95平方公里
空间结构
规划空间结构为“两带三轴六区”。
两带,沿青岚湖滨水生态保育带和沪昆铁路生态防护带。
进贤县空间结构指引
两带
青岚湖滨水生态保育带
依据青岚湖自然保护区建设标准,分阶段提升青岚湖南岸的生态环境和景观品质,同时努力构建北岸湿地生态景观带,沿岸范围控制在200至300米,旨在展现城市滨水区域的生机与吸引力。
沪昆铁路生态防护带
在周边50至100米的区域,按照自然群落的生长模式,科学地选择和配置树木及植物,构建起一道绿色的生态保护屏障。这样的布局不仅展现了地域特有的绿色生态景观,也打造了城市的亮丽窗口,从而显著提升了城市的整体形象。
三轴
进贤大道
聚合轴
以改造和优化城市空间为核心,着重打造门户城市的形象,旨在融入区域发展的整体布局,与南昌建立紧密联系,提升区域整体竞争力,增强其辐射影响力,进而构建县域内协调发展的空间布局。
五里大道
拓展轴
在规划阶段,城市扩张的主要发展轴线将连接城西新区和城北新区片区中心,并借助行政中心和旅游综合服务中心,构筑起城市东西方向的核心景观轴线。
中山路
生长轴
与城市发展的核心导向相一致,沿中山路构筑起南北走向的城市扩展主轴。借助火车站和高铁站的便利,建设城南的商贸物流综合性枢纽,并将之与城西新区的核心区域紧密相连。
六区
老城片区
该区域被定位为商贸综合区。鉴于其作为进贤的古老商贸商业区,计划对老城区和旧居住区进行改造,以降低人口密度,优化居住条件,并增强与其他片区的交通互联互通。同时,将保护青岚湖等生态资源,对青岚路、胜利路商业街进行改造,以提升商业业态的整体水平。
城西新区
该多功能城市新区融合了行政、商贸、文化、会展和教育等多种功能,着重规划了大型公共设施,重视对滨湖区域的保护和合理开发,是滨湖生态城市重点发展的区域,同时也是城市综合核心承载的关键空间。
城西工
业园区
以优化提升为核心,不宜在青岚湖大规模拓展;严令禁止污染水体的企业入驻;依托现有工业基础长子县城市总体规划,主动吸纳大型项目和知名企业,拓展产业链条,形成产业集群,分阶段推进产业升级,将工业区转变为先进制造业和新兴产业的集聚地。共享城西新区的公共设施资源,打造宜居宜业的综合性城区,增强区域功能。
城南商贸
物流区
火车站和高铁客运站为依托,城市着重推进商务接待、物流领域、小型企业总部基地以及职业教育等方面的发展,致力于打造生产性服务功能,凸显城市门户的形象,这充分展现了城市对外服务的职能。
城南工
业园区
凭借交通便利的条件,利用城南商贸物流区所提供的各类生产支持服务,推动工业项目的建设,引领新兴产业的成长,促进优势产业的壮大,并着力打造具有区域特色的产业基地。
城北新区
依托青岚湖的资源优势,完善相关公共服务设施,着力推进商务、旅游集散与服务、居住等领域的综合发展,打造商务休闲度假基地的空间支撑,这构成了中心城区发展的核心动力。
道路交通规划
城区规划构建起以“三横三纵加外环”为基本框架的路网结构。其中,横向道路自西向东依次是五里大道、进贤大道、和谐大道;纵向道路则由南至北分别是工业大道、中山大道、港边站路;而外环则由腾飞大道、罗溪路、高铁大道、东外环路组成。
相关附件:
进贤县土地利用总体规划图