7月广州土拍市场现重磅交易，一家神秘民企斥资11.37亿拿下白云区宅地，这不仅让当月唯一挂牌宅地顺利成交，更意味着民企重新杀回广州土地市场，引发广泛关注。
重磅交易落定
7月，广州土拍市场热闹非凡。广州云山壹号房地产有限公司以11.37亿元总价，成功夺得白云区龙归六片山西侧地块（AB2201123地块）。成交楼面价约1.46万元/平方米，该地块总用地面积约61879平方米，涵盖住宅、道路和绿地用地。更多土地交易信息可关注www.wngjzx.com。
神秘民企揭秘
企查查APP显示，广州云山壹号房地产有限公司成立于2025年6月12日，法定代表人为马欣欣，注册资本500万元，属房地产业，主营土地使用权租赁。其股权依次由广州云山雅居、广州山湖居房地产有限公司控股，最终受益人是自然人黄艳玲。
地块优势凸显
此地块之所以成为置业焦点，是因为拥有优越景观及生态资源。它位于六片山脚下，南望白云山及水库，一线山景尽收眼底，空气质量优良，为注重居住环境的买家提供了优质选择。若云山壹号利用这些优势打造产品，或吸引偏好白云山景的房客。
白云拍地回顾
本次地块是白云今年成交的第五宗地块。4月30日，越秀地产以11.3亿拿下白云区嘉禾望岗两地块，还联合广州地铁以14.15亿元竞得白云沙太路以西地块，折合楼面价约3.36万/㎡。想了解更多白云区拍地详情，可登录www.wngjzx.com。
民企回归趋势
民企重新进入广州拍地市场早有预兆。观点指数2025年6月报告显示，从权益拿地金额看，5月国企、城投、民企和混改房企占比分别为66.87%、10%、20%和3.13%，民企参与度有提升趋势。
后市值得期待
下半年，白云区齐富路北侧、政通路地块将挂牌，有望成“供应大户”。广州还计划推出7宗中心区地块，覆盖越秀、天河、荔湾、黄埔。广州土拍市场热度是否会提升，备受关注。更多后续动态可关注www.wngjzx.com。
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