7月4日，万科企业股份有限公司（股票代码：000002.SZ）对外公布了一则有关担保事项的公告，其中提及的两笔银行贷款均决定延长还款期限至一年，总计延期金额约为4.47亿元人民币。
公告透露，2022年，万科旗下控股的Lotus Real Estate Investment Limited（以下简称“Lotus”）向大华银行有限公司（新加坡）（简称“大华新加坡”）提出了银行贷款的申请，金额为6642.91万元新加坡币，贷款期限为3年。目前，该笔贷款已成功提取。此外，万科的控股子公司已通过股权质押等手段提供了相应的担保。
截至目前，新加坡币6455万元的贷款余额（相当于人民币41000万元的本金总额）已确定。近期，大华新加坡方面已批准继续发放贷款，贷款期限维持为1年，且担保方式保持不变。万科的控股子公司SCPG Holdings Company Limited，即印力集团控股有限公司，简称为“SCPG”，它为本笔贷款提供了连带责任保证担保。同时，江阴尚正和马鞍山领程分别以其名下的江阴印象汇和马鞍山印象汇项目资产，为本笔贷款提供了抵押担保。
此外，在2022年，万科旗下的控股公司江阴尚正与马鞍山领程，共同向大华银行（中国）有限公司深圳分行——亦即“大华中国”——申请了一笔总额为人民币4000万元的银行贷款，贷款期限为3年。该笔贷款已成功提款。同时，江阴尚正与马鞍山领程为该贷款提供了连带责任担保，并且以各自名下的江阴印象汇和马鞍山印象汇项目资产作为抵押，并利用项目产生的应收账款作为质押担保。
截至目前，贷款总额累计达到了3650万元。近期，我们已向大华中国提出申请，该公司已同意将贷款期限延长至一年，且原有的担保方式保持不变。此外，万科旗下的控股子公司SCPG也承诺提供连带责任担保。
万科公司声明，此次担保行为对公司运营扩张至关重要，且风险处于可控范围，不会对公司和股东的利益造成损害。
此次担保实施后，公司及其控股子公司的对外担保总金额将达到809.24亿元，这一数额将占万科在2024年年末经审计后归属于上市公司股东的净资产的39.93%。
