6月28日，广州地区的城中村改造项目备受关注，其中首个由中央与地方共同推进的改造项目正式开始施工，引发了广泛关注。这一开工仪式不仅彰显了城市现代化建设的快速步伐，同时也体现了广大村民对于提升居住环境的热切愿望。
项目揭牌动工
6月28日，广州市推出了首个央地合作模式下的城中村改造项目，具体为科学城集团金坑村银岭片区项目的重建区域全面启动施工。与此同时，金坑银岭、金坑邓屋等四个城中村改造项目中的前两个项目公司也于当日宣告成立，并正式展开运营活动。2024年，该计划被纳入住建部的项目目录，系黄埔区首批采纳新型模式的项目之一；同时，它也构成了广州地方国有企业吸纳中央企业资本进行转型升级的典型示范。
前期准备工作
今年6月初，项目进展迅猛，短短一天内便完成了约50亩复建地块的清理工作，这一成果为复建区的全面启动奠定了坚实的根基。位于黄埔区新龙镇西部的金坑村银岭片区，经过一系列改造措施，其总面积已增至69.03万平方米，其中安置房的建筑面积为20.08万平方米。
复建地块情况
该复建项目占地约2.2万平方米，建筑面积约为16.17万平方米。规划中包括9.83万平方米的住宅安置区，计划建设5栋回迁住宅楼。此外，还将配套一所幼儿园和一个托儿所。项目完工后，将提供超过900套住房，户型面积从75平方米到160平方米不等。预计在2027年底前投入使用，旨在满足居民的居住和出租需求。
项目规划亮点
该项目沿广汕公路展开，将河畔雅居与畔山人文两大居住区紧密串联。以金坑站北侧的产业用地为核心，项目致力于打造金坑TOD商业中心。依托轨道交通和步行道，项目将自然景观与红色文化深度融合，成为乡村振兴战略中的新亮点。
集团整体进展
科学城集团业绩显著，旗下首批五个创新模式项目均已启动建设阶段。在这七个已开工的项目中，总建筑面积超过168万平方米，共计建设安置住房16593套，这一数字占据了全区上半年开工项目总量的60%。尤为值得关注的是，枫下村项目在全区范围内首次实现了跨区域合作与房票转让，预计将产生340张房票，其票面价值高达约3.99亿元。
黄埔区新举措
在上半年，黄埔区推出了首个区域更新与改造的专项规划，其目的是保障改造工作的规范与有序进行。与此同时，该区还实施了包括淘汰旧模式以及选择新型模式主体在内的配套政策。截至4月底，已与中央企业签订了首批合作项目，总投资额累计约达210亿元人民币。
此次进行的城中村重大改造项目，其目的不仅在于改善城市面貌，同时也承载了村民对更美好生活愿景的期待。请问您对于这一改造项目有何期望？
