自2025年始，我国房地产市场持续保持着先前的“量价双降”态势。据相关数据揭示，在上半年期间，全国范围内的商品住宅销售面积达到了4.65亿平方米，较上年同期下降了9.7%；而销售总额为4.32万亿元，同比降幅达到了11.3%。除此之外，在2025年4月，全国范围内，共有70个大中型城市，其中新建商品住宅价格环比呈现下降趋势的城市共有53座，而二手房价格下跌的城市数量更是高达58座，这一数据创下了近七年来新高。
事实上，目前全国各地房价普遍出现下滑，众多三四线城市如鹤岗、阜新、双鸭山、玉门、伊春等，其房价已降至每平米3000至4000元的低廉水平，堪称“白菜价”。对于普通人而言，仅需几万元或十几万元，便能在这些城市购置房产。当前房地产市场的走势，恰好印证了马云的预言。
2017年，马云就曾预言“房价如葱”，那时正值全国房价迅猛攀升之际，众多人对他的这一说法不屑一顾，认为他仅是企业家而非房产界权威，因而其言论不足为信。然而，时至今日，各地房价正逐步实现马云所预见的去泡沫化趋势，并向着居住属性的方向发展。此外，诸多三四线城市房价已降至低廉水平，仅需数万元或十余万元即可轻松入手，堪称“白菜价”。
实际上，随着我国房地产市场不断进行调整，存款市场亦经历了显著的变化。昔日，三年期存款的利率尚能维持在3.15%的水平，而今却降至1.8%，降幅已超过40%。针对这一现象，业界人士指出，2025年，拥有存款的个人将遭遇以下三大挑战，以下将为您详细解读。
挑战一：存款利息收入越来越少
目前，银行的存款利率已降至前所未有的低点。此外，存款利率未来还有进一步降低的可能。储户们将不得不面对存款利率全面陷入低利率时代的挑战。其中，受银行存款利率下降影响最为显著的群体，包括热衷于储蓄的中老年人和依赖存款利息生活的人群。当前，银行连续大幅降低利率，主要基于以下三个方面的考量：
目前，居民存款持续增加，银行意图通过降低利率手段，促使存款人取出资金用于投资与消费。此外，贷款市场需求呈现减少趋势，银行计划通过降息减轻企业和购房者的融资负担，以促进贷款市场的复苏。最终，银行期望通过降息策略，扩大存贷利差，从而提高业绩，并增强其应对系统性金融风险的能力。
挑战二，高收益品种的风险在上升
银行存款利率的持续下降使得众多储户产生了将资金转投股市、基金以及银行理财产品等高收益项目的念头。然而，这些高收益产品所面临的风险也在持续增加。以A股市场为例，股民们普遍面临“一成赚、两成平、七成亏”的局面。据数据显示，2024年A股市场的总市值缩水约26.94万亿元，使得投资者平均亏损达到约14万元。众多股民投身股市，不仅耗费了宝贵的时间，更遭受了巨额的经济损失。
公募基金看似由专家管理，然而2024年其亏损现象愈发严重，许多基金亏损幅度达到20%-30%，导致投资者遭受重大损失。再者，R2评级以下的银行理财产品也面临亏损，主要由于债券市场风险加剧，而货币市场收益却在减少。因此，目前持有储蓄的人们，若缺乏相关经验，盲目地投身于追求高收益的投资产品，面临亏损的风险将愈发显著。
挑战三，创业成功希望渺茫
当前，许多人对银行存款利率持续走低和就业市场的严峻态势感到担忧，于是萌生了利用家中的积蓄进行投资和创业的念头，以期开创一番新天地。然而，创业成功的可能性极其微小。据相关数据显示，2024年小微企业倒闭的比例相较以往上升了15%。创业成功率之所以如此之低，原因在于……
主要由于三年疫情的影响，大多数人的收入有所下降，这直接导致了消费市场的需求明显减少。与此同时，传统行业普遍存在产能过剩的问题，行业内的竞争愈发激烈，而且电商的兴起也给实体企业带来了不小的冲击，这些因素共同作用，使得创业成功的几率显著降低。因此，现在并不是创业的最佳时机，建议各位暂缓创业计划，等到国内经济摆脱通缩状态，消费和投资市场全面回暖之后，再考虑投资创业或许更为合适。
