近期，公众对租客与房东之间的纠纷给予了极大的关注。租客马钧澈MR在支付每月超过六万元的租金后，其租住的房屋内出现了身体不适的症状。检测报告显示，该房屋内的甲醛含量已接近国家标准的两到三倍。尽管情况如此，房东却拒绝全额退还押金。双方对于这一问题的看法存在显著差异。目前，关于这一纠纷的解决方案尚不明确。
甲醛超标引不适
今年年初，位于杭州的一套月租价格超六万元的住宅被马钧澈MR（姓马）租下。入住不久，马先生及其家庭成员开始出现咳嗽、过敏等健康问题。进入七月，马先生委托具备CMA认证资质的甲醛检测专业机构进行了检测。检测报告显示，在两个未放置个人家具的检测点，甲醛含量已超过国家标准的两至三倍。马先生对此现象产生了质疑，他推测房屋内甲醛含量过高可能是导致他们身体不适的直接原因。
租客诉求遭拒绝
马先生发现甲醛污染问题后，向房东提出了退租并要求全额退还押金的要求。根据《民法典》的相关规定，其所在公司还要求房东承担室内空气质量检测费、医疗费以及因误工产生的各项损失等所有费用。马先生曾尝试通过杭州12345热线进行投诉，但遗憾的是，他并未得到任何处理结果。面对这一复杂的状况，他不得不通过网络渠道表达自己的观点，旨在寻找解决困境的有效方法。
房东说法有不同
7月17日，极目新闻记者顺利联系上了房东程先生。程先生透露，该房屋已投入使用达五年，在此期间，已有其他租客入住过。马先生入住后，房屋内的家具数量有所增多。程先生推测，这些新添置的家具可能是甲醛的潜在来源。程先生指出，若马先生对退租事宜持有异议，他应依照法律规定采取相应措施以寻求解决方案；在此过程中，法院将指派专门的检测机构进行检测；但需注意的是，检测活动不应包括租客的家具和设备。
信息公布引争端
程先生透露，马先生泄露了程先生及其家庭成员的个人信息，其中包括程先生未成年子女的照片。当地派出所尝试联系马先生，但其违法行为并未停止。程先生强调，他已无法忍受这一状况，并计划采取必要措施以保护自己的合法权益。除此之外，在当前有效的租赁合同期限内，合同双方的代表系前承租方，即马先生曾任职的企业。这一情况也是马先生拒绝与马先生进行沟通的几个理由之一。
租赁合同有细节
记者获取的租赁信息显示，涉案房产的前使用者是杭州的一家公司，租赁期限从2025年2月1日开始至2026年1月31日结束，每月租金为60,676元，采用每季度支付一次的方式，并且需要缴纳等额的押金。马先生作为该公司的签约艺人入住该房产，这一行为随后引发了纠纷。
政府介入待解决
17日，相关部门发布信息，指出该事件中涉及的住宅问题已引起当地政府部门的高度重视。截至目前，尚不能确切判断是房屋自身甲醛含量超出标准，还是租户所使用的家具引发了这一问题，这一情况需要通过进一步的调查来确定。此外，该事件引发的租户与房东之间的矛盾，其最终处理结果已经引起了社会各界的广泛关注。
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