各位购房者可得注意！兰州市住房和城乡建设局最近调整了购房补贴政策实施细则，这可有不少学问。这里面涉及到补贴时限、补贴标准等等好多细节，关系到大伙的钱包，赶紧来瞧瞧。
补贴时限变动
原先的政策那是怎样咱不多说，关键是这次调整。从2024年6月21日起到2025年12月31日这段时间内才有补贴。这就好比是给大家开了个限时的“窗口”，您要是想享受补贴就得在这个时间段里赶紧买房办手续。要是过了这村儿，可就没这店儿！所以，有购房打算的朋友们得抓住这个机会，瞅准时机下手。
您瞅瞅，如果在这时间范围之外买房，就享受不到补贴，多可惜。在这限时里，好多朋友肯定会想法子早点完成购房手续，为了那能省一笔钱
详细补贴标准
这里头补贴标准分了好几种情况。要是您在2024年6月21日到2025年12月31日买新建商品住房，买90平以下首套房的，能按房屋成交价格的0.5%拿补贴；90平以上首套，就是按0.75%。二套房也是有区别，90平以下给0.5%，90平以上给1%。三套房或以上那就是按1.5%给补贴。
举个例子，要是您买一套成交价格100万的90平以上首套房，那就能拿到7500块的补贴，这可不是小数目！这么看来，不同面积不同套数的房补贴不同，购房者就得根据自己的实际需求来挑选合适的房子。
补贴对象规定
补贴对象限定的可挺明确，得是在2024年6月21日至2025年12月31日期间买新建商品住房，办理了《商品房买卖合同》网签备案，还完成契税缴纳拿到完税凭证的房屋所有权人。这个条条框框可绕不得，不然就不符合资格。
这政策制定者其实也是想精确地把补贴给到真正买房的人。比如说，您要是只买了房但没办网签没交契税，那也是不在补贴范围内的。
所需申报资料
申报补贴所要的资料明细也有一堆。像《兰州市新建商品住房购房补贴审批表》，一式三份，申请资料时再填；已备案的《商品房买卖合同》得交复印件，只复印关键页面；商品房购房发票、契税完税凭证都得原件核验交两份复印件；身份证原件也要看，交一份复印件，要是委托办理还得有授权委托书
申请人本人一类银行储蓄卡的复印件也得要，正反面都得复印还得写开户行和电汇行号；另外《兰州市不动产登记信息查询证明》那必须得是原件一份。这一个个资料都不能少，朋友们申报前可要准备齐全
申报时限提醒
符合条件的购房人要在2026年1月31日之前把申报资料给住建部门指定审核部门，逾期不提交可就当您放弃补贴资格了。唉在申报的朋友们可得把这日子记好了，这么重要的事哪能给忘了。
比如说您买房后只顾着忙活其他，却忘了申报时间，那就白白错失一笔补贴多不值当
特殊情况处理
申领补贴后，要是因为客观原因要办退税的，购房人得先把补贴退回住建部门，再按程序处理后续事。就比如后面房子情况有变需要退税，那就得按这规则走。
这其实也是保障政策的严谨性，要是购房人领补贴又直接办退税不还补贴，那可就乱套
各位朋友，你们觉得这个购房补贴政策对您买房影响大吗？想领补贴可得把各项细节弄清楚觉得文章有用的话就点赞分享一下。
